SommairePourquoi le budget varie autantLes grands niveaux de rénovationLes postes les plus importantsLa restauration du patrimoineLes erreurs qui font dépasser le budgetPourquoi une visite technique est indispensableL’approche ATRB
Pourquoi le budget varie autant
Deux appartements haussmanniens de même surface peuvent nécessiter des budgets très différents selon l’état des réseaux, la qualité des éléments anciens et le niveau de finition souhaité.
Les grands niveaux de rénovation
Rafraîchissement
- Peintures
- Reprises légères
- Sols ponctuels
Rénovation intermédiaire
- Cuisine
- Salle de bain
- Électricité partielle
- Finitions complètes
Rénovation complète
- Électricité intégrale
- Plomberie intégrale
- Cuisine et salle de bain
- Sols, murs, plafonds
- Restauration ou conservation des éléments anciens
Les postes les plus importants
- Électricité et tableau
- Plomberie et évacuations
- Cuisine
- Salle de bain
- Parquet ancien
- Moulures et plafonds
- Peinture et préparation des supports
La restauration du patrimoine
Conserver un parquet ancien ou restaurer des moulures représente un coût, mais cela participe souvent à la valorisation du logement.
Les erreurs qui font dépasser le budget
- Choisir un devis trop flou
- Modifier le projet en cours de chantier
- Sous-estimer l’état des réseaux
- Oublier les contraintes de copropriété
- Ne pas prévoir les finitions dès le départ
Pourquoi une visite technique est indispensable
Une estimation au mètre carré reste approximative. La visite technique permet d’analyser l’existant, les contraintes et le niveau réel des travaux.
L’approche ATRB
ATRB construit ses devis à partir de l’analyse du bien, des métrés, des lots techniques et du niveau de finition attendu afin de proposer une estimation plus lisible.
Vous préparez un projet de rénovation ?
ATRB peut vous aider à structurer le projet, comprendre les contraintes et obtenir un devis détaillé.